Case in affitto a Riano: prezzi e mercato

In sintesi. Affittare a Riano (RM) costa in media ~12 €/m² al mese (ottobre 2026): un bilocale di ~65 m² ≈ 750 €/mese. Forchetta tipica 11–12 €/m², su 12 annunci. (dato indicativo)

Quanto costa affittare a Riano

Tipologia	Canone mediano	Forchetta
Monolocale ~40 m²	460 €/mese	420–480 €
Bilocale ~65 m²	750 €/mese	690–780 €
Trilocale ~95 m²	1.100 €/mese	1.010–1.140 €

Stime per metrature indicative, al canone mediano di 12 €/m². I valori reali variano per zona, piano, stato e arredo.

Il mercato della locazione a Riano, in numeri

Canone mediano	12 €/m²/mese
Forchetta tipica (25°–75° percentile)	11 – 12 €/m²
Annunci analizzati	12 (dato indicativo)
Aggiornamento	ottobre 2026

Elaborazione ImmobiliareUrbano™ sugli annunci pubblici del mese (quotazioni OMI – Agenzia delle Entrate e aggregazione di mercato).

Come affittare a Riano

Prima di firmare: contratto registrato, deposito cauzionale (max 3 mensilità, L. 392/78), documenti e garanzie. La scelta del contratto (4+4, 3+2 a canone concordato, transitorio, studenti) incide su costi e tasse.

Come funziona affittare: documenti, garanzie, deposito → Cedolare secca: aliquote e quando conviene → I tipi di contratto di locazione a confronto → Affitti brevi: regole 2026 →

Nota. Stima orientativa basata sulla mediana degli annunci pubblici del mese; non è una valutazione né un prezzo garantito. Verifica sempre su immobili comparabili della stessa zona.

Domande frequenti

Quanto costa affittare a Riano?

Il canone mediano a Riano è di circa 12 €/m² al mese (ottobre 2026): un bilocale di ~65 m² costa circa 750 €/mese. (dato indicativo)

Qual è il prezzo al metro quadro degli affitti a Riano?

La mediana è ~12 €/m²/mese, con una forchetta tipica tra 11 e 12 €/m² a seconda di zona, piano, stato e arredo.

Quanto costa un monolocale in affitto a Riano?

Un monolocale di ~40 m² a Riano costa indicativamente 460 €/mese (range 420–480 €).

I prezzi sono aggiornati?

Sì: i valori sono elaborati sugli annunci pubblici del mese (ottobre 2026) e aggiornati periodicamente. Sono stime orientative, da verificare su immobili comparabili della stessa zona.