Case in affitto a Guidonia Montecelio: prezzi e mercato

In sintesi. Affittare a Guidonia Montecelio (RM) costa in media ~10 €/m² al mese (ottobre 2026): un bilocale di ~65 m² ≈ 650 €/mese. Forchetta tipica 8–11 €/m², su 105 annunci.

Quanto costa affittare a Guidonia Montecelio

Tipologia	Canone mediano	Forchetta
Monolocale ~40 m²	400 €/mese	330–460 €
Bilocale ~65 m²	650 €/mese	530–740 €
Trilocale ~95 m²	940 €/mese	780–1.090 €

Stime per metrature indicative, al canone mediano di 10 €/m². I valori reali variano per zona, piano, stato e arredo.

Il mercato della locazione a Guidonia Montecelio, in numeri

Canone mediano	10 €/m²/mese
Forchetta tipica (25°–75° percentile)	8 – 11 €/m²
Annunci analizzati	105
Aggiornamento	ottobre 2026

Elaborazione ImmobiliareUrbano™ sugli annunci pubblici del mese (quotazioni OMI – Agenzia delle Entrate e aggregazione di mercato).

Come affittare a Guidonia Montecelio

Prima di firmare: contratto registrato, deposito cauzionale (max 3 mensilità, L. 392/78), documenti e garanzie. La scelta del contratto (4+4, 3+2 a canone concordato, transitorio, studenti) incide su costi e tasse.

Come funziona affittare: documenti, garanzie, deposito → Cedolare secca: aliquote e quando conviene → I tipi di contratto di locazione a confronto → Affitti brevi: regole 2026 →

Nota. Stima orientativa basata sulla mediana degli annunci pubblici del mese; non è una valutazione né un prezzo garantito. Verifica sempre su immobili comparabili della stessa zona.

Domande frequenti

Quanto costa affittare a Guidonia Montecelio?

Il canone mediano a Guidonia Montecelio è di circa 10 €/m² al mese (ottobre 2026): un bilocale di ~65 m² costa circa 650 €/mese.

Qual è il prezzo al metro quadro degli affitti a Guidonia Montecelio?

La mediana è ~10 €/m²/mese, con una forchetta tipica tra 8 e 11 €/m² a seconda di zona, piano, stato e arredo.

Quanto costa un monolocale in affitto a Guidonia Montecelio?

Un monolocale di ~40 m² a Guidonia Montecelio costa indicativamente 400 €/mese (range 330–460 €).

I prezzi sono aggiornati?

Sì: i valori sono elaborati sugli annunci pubblici del mese (ottobre 2026) e aggiornati periodicamente. Sono stime orientative, da verificare su immobili comparabili della stessa zona.