Case in affitto a Formello: prezzi e mercato

In sintesi. Affittare a Formello (RM) costa in media ~11 €/m² al mese (ottobre 2026): un bilocale di ~65 m² ≈ 700 €/mese. Forchetta tipica 10–15 €/m², su 25 annunci.

Quanto costa affittare a Formello

Tipologia	Canone mediano	Forchetta
Monolocale ~40 m²	430 €/mese	380–580 €
Bilocale ~65 m²	700 €/mese	620–950 €
Trilocale ~95 m²	1.030 €/mese	900–1.380 €

Stime per metrature indicative, al canone mediano di 11 €/m². I valori reali variano per zona, piano, stato e arredo.

Il mercato della locazione a Formello, in numeri

Canone mediano	11 €/m²/mese
Forchetta tipica (25°–75° percentile)	10 – 15 €/m²
Annunci analizzati	25
Aggiornamento	ottobre 2026

Elaborazione ImmobiliareUrbano™ sugli annunci pubblici del mese (quotazioni OMI – Agenzia delle Entrate e aggregazione di mercato).

Come affittare a Formello

Prima di firmare: contratto registrato, deposito cauzionale (max 3 mensilità, L. 392/78), documenti e garanzie. La scelta del contratto (4+4, 3+2 a canone concordato, transitorio, studenti) incide su costi e tasse.

Come funziona affittare: documenti, garanzie, deposito → Cedolare secca: aliquote e quando conviene → I tipi di contratto di locazione a confronto → Affitti brevi: regole 2026 →

Nota. Stima orientativa basata sulla mediana degli annunci pubblici del mese; non è una valutazione né un prezzo garantito. Verifica sempre su immobili comparabili della stessa zona.

Domande frequenti

Quanto costa affittare a Formello?

Il canone mediano a Formello è di circa 11 €/m² al mese (ottobre 2026): un bilocale di ~65 m² costa circa 700 €/mese.

Qual è il prezzo al metro quadro degli affitti a Formello?

La mediana è ~11 €/m²/mese, con una forchetta tipica tra 10 e 15 €/m² a seconda di zona, piano, stato e arredo.

Quanto costa un monolocale in affitto a Formello?

Un monolocale di ~40 m² a Formello costa indicativamente 430 €/mese (range 380–580 €).

I prezzi sono aggiornati?

Sì: i valori sono elaborati sugli annunci pubblici del mese (ottobre 2026) e aggiornati periodicamente. Sono stime orientative, da verificare su immobili comparabili della stessa zona.